bývanie po rozvode

Dobrý deň,

nárok na bytovú náhradu alebo domovú náhradu rozvedeného manžela, ktorému rozvodom manželstva zanikol právny dôvod užívania bytu alebo domu vo vlastníctve druhého manžela, a ktorý je preto povinný byt alebo dom vypratať, nie je v Občianskom zákonníku výslovne upravený, to však neznamená, že rozvedenému manželovi v takom prípade bytová náhrada alebo náhradné bývanie nepatrí. Jeho právne postavenie pri zániku jeho právneho dôvodu bývania, musí byť posúdené analogicky ( § 853 Občianskeho zákonníka) podľa toho ustanovenia Občianskeho zákonníka, ktoré upravuje právne vzťahy svojím obsahom a účelom najbližšie. Týmto ustanovením je § 713 ods. 1 Občianskeho zákonníka upravujúci nárok na bytovú náhradu rozvedeného manžela, ktorého právny dôvod užívania bytu bol, rovnako ako v prípade manžela užívajúceho byt v dome vo vlastníctve druhého z manželov, za trvania manželstva odvodený od existencie manželstva a ktorému rozvodom tento právny dôvod bývania zanikol. V súlade s týmito ustanoveniami rozvedenému manželovi patrí pri vyprataní náhradné ubytovanie alebo primeraný náhradný byt, ktorý je veľkosťou obytnej plochy, vybavením, umiestnením primeraný bytu, ktorý sa má vypratať.
Tieto ustanovenia, ktoré som Vám uviedol sa vzťahujú na stav po rozvode manželov, ktorý žili v jednom byte, avšak byt nemali v bezpodielovom spoluvlastníctve. Analogicky však je možné tieto ustanovenia použiť aj na úpravu vzťahov po rozvode manželov, ktorí bývali spoločne v dome, ktorý bol vo vlastníctve len jedného z nich. Teoreticky teda Vaša bývalá manželka môže nárokovať náhradné bývanie. Z toho dôvodu Vám odporúčam porozprávať sa s bývalou manželkou o Vašom zámere vrátiť sa do Vášho domu, a dohodnúť sa s ňou na nejakom rozumnom riešení aj vzhľadom na Vaše deti.

Mgr. Róbert Bános, advokátske kancelárie v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch