Dobrý deň,
sme tri sestry a zdedili sme po matke nejakú poľnohospodársku pôdu. Na jednom liste vlastníctva máme každá rovnaké podiely. Ja mám napr. podiel 8/1344, 6/42, 24/1344. A tieto podiely máme všetky tri. Chcela by som podiel 6/42 darovať jednej sestre. Dá sa darovať len tento podiel? Ďakujem.
Dobrý deň,
právom každého podielového spoluvlastníka je právo so svojím podielom nakladať. To znamená, že každý spoluvlastník môže svoj podiel previesť na iného alebo ho darovať, prípadne ho prenechať inej osobe závetom. Táto zmluvná voľnosť je obmedzená v prospech a na ochranu ostatných spoluvlastníkov, ktorý majú svoje zákonné predkupné právo. V prípade, že niektorý spoluvlastník chce previesť svoj podiel na tretiu osobu, príp. len jedného spoluvlastníka, musí ho najskôr ponúknuť na odkúpenie všetkým ostatným spoluvlastníkom, a to za rovnakých podmienok, za akých by svoj podiel predal tretej osobe alebo inému spoluvlastníkovi. Spomínané predkupné právo podielového spoluvlastníka sa uplatňuje aj pri prevode spoluvlastníckeho podielu na základe darovacej zmluvy. V zmysle rozhodnutia Najvyššieho súdu pojem prevod spoluvlastníckeho podielu zahŕňa tak odplatný, ako aj bezodplatný prevod. Avšak zákon ustanovuje výnimku v prípade, kedy sa zákonné predkupné právo neuplatní, ak ide o prevod blízkej osobe, t.j. príbuznému v priamom rade, súrodencovi a manželovi. V zmysle toho svoj podiel vo výške 6/42 na poľnohospodárskej pôde môžete previesť darovaním na svoju sestru.
Mgr. Róbert Bános, advokátske kancelárie v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
