Dobry den,som tu zas a zas len stym istym problemom,potrebujem poradit ako dalej,neviem ako postupovat.Byvaly priatel pracuje a byva v rakusku,domov nechodi,nebol tu uz dva roky,byt je pisany na neho ale len prevedeny clenskym pravom,neni odkupeny,neni jeho vlastnik,tento byt platim dva roky sama,on uz neplati ziadnu hypoteku,vsetko som si vzala na seba aj dalsiu hypoteku som si vzala ,aby som to mohla splacat ja.Chcela by som aby sa byt prepisal na mna,aby som si ho ja mohla odkupit,aby som to uz konecne ukoncila.Neexistuje tu nejaka doba,ze on to neplati,ja to platim z mojho uctu,aby to bolo napisane na mna? Ako mam postupovat? Pisala som aj na bytove druzstvo,vraj musi prist on,ale on nechce prist.Da sa to nejak sudnou cestou,aby bytove povolilo tento byt napisat na mna?Dakujem za odpoved,ja uz ozaj neviem ako dalej :(
Dobrý deň,
bohužiaľ odkedy ste svoju otázku naposledy napísala, odvtedy sa zákony v tomto smere vôbec nezmenili, takže znova Vám viem napísať len to isté. V prípade družstevného bytu o prevod užívaného bytu do osobného vlastníctva za zostatkovú hodnotu úveru na výstavbu domu od štátu (anuitu) má právo požiadať len člen družstva, t.j. nájomník družstevného bytu, ktorým je vo Vašom prípade Váš bývalý priateľ. Vy v žiadnom prípade nemáte právo byt previesť na seba, bez ohľadu na to, či ste zaplatili dlhy viaznúce na tomto byte...to je ten dôvod, pre ktorý Vám na družstve hovoria, že k vybaveniu prevodu musí prísť Váš bývalý priateľ. Iné by bolo, keby ten členský podiel v družstve previedol na Vás, následne by ste si byt mohla ,,odkúpiť“. Bez jeho súhlasu však s tým bytom bohužiaľ nepohnete.
Tiež platí, že pokiaľ by ste za priateľa nezaplatila nájomné, mohlo by mu družstvo vypovedať nájom a členský podiel by následne mohol byť predaný niekomu inému...a väčšinou to bývajú známy tých nahore.
Iné Vám bohužiaľ poradiť neviem 
Pekný deň prajem.
Mgr. Róbert Bános, advokát
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
