Dobry den
Chcel by som sa spytat ci existuje nejaka pravna cesta na moj problem.
Mam 21 rokov a v lete sa moji rodicia rozviedli. Nejaky cas sme este byvali spolu v byte avsak potom si matka nasla podnajom a aj zo sestrou odisla bez akejkolvek dohody alebo upozornenia aj ked ich nikto nevyhanal. Ostal som s otcom v nasom byte, hlavne kvoli vztahom s matkou. Po ich odchode sa nam neustale stavalo ze pocas nasej nepritomnosti chodili do bytu a brali si aj veci, ktore neboli vyhradne ich a ani nas nato neupozornili. Ked nas to prestalo bavit vymenili sme zamky na byte. V tom zacalo peklo, nieje s nimi komunikacia a odmietaju akukolvek dohodu. Moji rodicia zobrali na byt hypoteku, ktoru momentalne, spolu zo vsetkymi poplatkami na byt, plati moj otec. Z jeho platu vsak nezvlada platit aj hypoteku aj moje vydaje na vysoku skolu a podobne. Uvedomujem si ze vymena zamkov nieje zrovna legalne riesenie ale bola to pre nas jedina moznost. Navyse matka si nechala auto a odmieta nam ho pozicat alebo uzivat. To vsak bolo uz predtym ako sme vymenili zamky. Chcem sa ale spytat ci existuju moznosti ako prinutit matku platit hypoteku, kedze si ju brali spolu. Pripadne ci mozem podat o vyzivne kedze mam urcite vyssie naklady ako moja sestra, ktora studuje strednu skolu a na vysoku urcite nepojde. Byt je pre nas totiz momentalne pritazou. Pripadne ak by isla cela zalezitost pred sud co mozeme ocakavat? Dakujem za radu
Dobrý deň
vo svojej otázke píšete, že sa Vaši rodičia rozviedli. Nenapísali ste však, že či uzatvorili nejakú dohodu o bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Predpokladám však, že asi nie.
Pre vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov nie je rozhodujúce, že sa jeden z manželov odsťahoval. Z Vašej otázky vyplýva, že do BSM bude patriť byt, úver a motorové vozidlo. Bolo by najvhodnejšie, aby sa Váš otec čo najskôr pokúsil vysporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo (dohodou). Pokiaľ to nebude možné, tak súdnou cestou.
Okrem súdnej cesty nie je iná možnosť ako prinútiť Vašu matku, aby platila hypotéku. Pri vysporiadaní BSM je najvhodnejšie riešenie, pokiaľ si hypotéku nechá ten z manželov, ktorý sa stane vlastníkom bytu. Voči veriteľovi však budú zaviazaní obaja manželia, aj keby sa dohodli na vysporiadaní tohto úveru tak, že si ho nechá jeden z nich.
Pokiaľ ide o Vašu druhú otázku, ak ešte nie ste schopný postarať sa sám o seba, máte právo požadovať od matky výživné.
Pred podaním žaloby na súd vo veci vyporiadania BSM Vám určite odporúčam dohodnúť si stretnutie s odborníkom na bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (advokátom) a prebrať všetky Vaše možnosti.
JUDr. Milan Ficek, advokát
Advokát Bratislava
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
