reklama

Vysporiadanie práv k družstevnému bytu

Pridal/a katarína.tausi… dňa 06. 11. 2013 - 14:06

reklama

Otázka používateľa
katarína.tausingerova

Prajem pekný deň, potrebujem právnu pomoc, neviem si absolutne rady.

Pred 25 rokmi som sa s manželom rozviedla. Sám odišiel zo spoločnej domácnosti, odhlásil sa z trvalého pobytu a ja som ostala s dvoma maloletými deľmi sama. Od rozvodu až do súčasnosti neprejavil záujem o deti. Sú mu úplne ľahostajné. Byt sme ako manželia získali ako družstevný, máme doposiaľ spoločné členstvo v bytovom družstve. Byt som nemohla odkúpiť, pretože bol nevyhnutný súhlas bývalého manžela. Ja som však 30 rokov vôbec nevedela kde sa nachádza. Podarilo sa mi získať na neho telef.číslo, a v auguste som ho kontaktovala, že by bolo dobré sa stretnúť a vysporiadať tieto veci. Bola som úplne presvedčená, preto som mu aj volala, že sa stretneme, a ke´dže sa o deti vôbec celé roky nezaujímal, že pristúpi k dohode, vzdá sa členstva v družstve a byt pripadne deťom. Dostala som však list od jeho právnika, ktorý žiada, aby sme sa stretli a manžel chce, aby som ho vyplatila čiastkou 33 000 Eur, pretože vraj on má infornácie, že tak sa v danej lokalite byty pohybujú. Som zúfalá, nemám na vyplatenie, sama som vychovávala dve deti. S jednou dcérou žijem v spoločnej domácnosti, mám 71 rokov, neviem ako mám postupovať. Aké mám možnosti. ďakujem za radu.mitgrit

Odpovedá
JUDr. Milan Ficek, advokát, Bratislava

Dobrý deň,
Vo Vašom prípade je najskôr potrebné ustáliť, ako ste sa stali spoločnými členmi v bytovom družstve. Je to dôležité z pohľadu, či by manžel mal na niečo po tak dlhom čase nárok. Jeho nárok by mohol byť už premlčaný.

Ak ste právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu nadobudli Vy pred uzavretím manželstva, zanikne právo spoločného nájmu bytu rozvodom; právo užívať byt zostane zostane v tomto prípade Vám. Bývalý manžel sa svojho nároku nedomôže.

Ak ste nadobudli právo spoločne, potom je potrebné postupovať tak, že najskôr je potrebné zrušiť spoločný nájom bytu súdom podľa § 705 Občianskeho zákonníka návrhom na súd. Súd pritom rozhodne, kto bude naďalej byt užívať a zároveň manžel potom môže požadovať náhradu za svoj podiel. Ak takéto konanie neprebehlo, jeho nárok ešte nemusí byť premlčaný.

Hodnota členského podielu sa určí znaleckým posudkom.

JUDr. Milan Ficek, advokát
Advokát Bratislava
Ficek & Ficeková


reklama


reklama

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama