dobrý deň,
mám takúto otázku chcela by som kúpiť malý pozemok od svojho strýka,ktorý je pozbavený svojprávnosti a zastupovaním je poverená moja stryná. Menovaný je ochotný mi pozemok aj darovať a ona ako jeho zástupkyňa s tým súhlasí. Ako máme postupovať, má mi ten majetok v jeho zastúpení darovať, príp. predať a požiadať súd o vyjadrenie k darovaniu alebo má napísať návrh,že to chce urobiť alebo ja mám dať návrh, v čom chcem aby konala a súd urobil dohľad, či aká je postupnosť v takýchto prípadoch. ďakujem za odpoveď, s pozdravom banasová lenka
Dobrý večer,
pokiaľ bol Váš strýko súdnym rozhodnutím pozbavený spôsobilosti na právne úkony, súd mu v tomto rozhodnutí ustanovil aj opatrovníka, ktorý tieto úkony za Vášho strýka a v jeho mene robí. Opatrovník môže tieto úkony robiť podľa vlastného uváženia, ale len pokiaľ sa jedná o bežné úkony. Nakladanie s nehnuteľnosťami však v žiadnom prípade nepatrí medzi bežné úkony a preto na zmluvu o prevode nehnuteľnosti (či už darovacia alebo kúpna) budete potrebovať schválenie právneho úkonu súdom... vo Vašom prípade by to malo vyzerať tak, že si spíšete zmluvu, tú podpíše v mene strýka Vaša teta, podpíšete ju aj Vy a následne podáte na súd návrh, aby tento právny úkon (podpis Vašej tety v mene Vášho strýka) schválil. Súd takýto právny úkon schváli, ak preukážete, že schválenie právneho úkonu bude v prospech Vášho strýka..ja osobne by som to darovacou zmluvou neriešil, neviem si predstaviť, čím by ste odôvodňovali súdu, že je to v prospech Vášho strýka...skôr by som to riešil cez kúpnu zmluvu s tým, že peniaze budú vložené na účet strýka a že takto sa strýko dostane k peniazom, ktoré bude môcť neskôr použiť na uspokojovanie svojich napr. zdravotných potrieb..
Pekný večer prajem.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
