Dobrý deň,potreboval by som poradiť s problémom, ako postupovať v prípade, že sused neoprávnene vstúpil v čase mojej neprítomnosti na môj pozemok a naviac mi vypílil tri cca.10-rokov pestované kríky živého plotu, pričom v živom plote vznikla medzera približne 1m. Živý plot sa nachádza na mojom pozemku cca. 0,5 - 1m od hranice pozemku, rastie mi takmer po celom obvode pozemku, pričom skutočná hranica pozemku je následne oddelená klasickým pletivovým plotom, ktorý sused musel poškodiť (prestrihnúť), aby sa následne mohol dostať k živému plotu, ktorý nemilosrdne vypílil až pri koreni. Keď som sa ho pýtal na dôvod takéhoto jednania, argumentoval tým, že mu vlhne múr na čiernej stavbe, ktorú má realizovanú cca. 0,5m od hranice pozemku. Podotýkam, stavbu realizoval až potom, ako som vysadil živý plot a naviac sa jedná o čiernu stavbu!!!, bez stav. povolenia a akýchkoľvek projektov (pochybujem, že tam má nejakú vodorovnú izoláciu. Napriek tomu som presvedčený, že porušil zákon, otázka znie, či sa mám obrátiť na orgány obce, alebo podať rovno trestné oznámenie na polícii. Čo keď zajtra nájdem vypílený celý plot?
Komentáre
ja by som sa skor s nim pokusila dohodnut, ze on mi prestane nicit dvor a ja ho neudam za ciernu stavbu, prekrocenie zakona vniknutim na cudzi pozemok a nicenie cudzieho majetku.
nas sused ma tiez ciernu stavbu presne na hranici nasho pozemku, ale ked sme sa dohodli, ze ju nebude dalej zvacsovat a z nasej strany ju pekne upravi (omietne), tak to staci.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
ak si dobre pamatam, tak stavba musi byt minimalne 2m od ohranicenia susedneho pozemku, v inom pripade len s povolenim od suseda. V prvom kole urcite na organy obce ohlasit ciernu stavbu. POtom sa uvidi.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Myslím, že stavebný zákon hovorí o 1,5m, ale samotný stavebný úrad môže rozhodnúť aj o výnimke, dôležité je, aby pôdorys stavby nijako nezasahoval za hranicu pozemku. V tomto prípade samozrejme stavebný úrad takto nerozhodol, nakoľko žiadne konanie ohľadom tej stavby neprebehlo...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Na obci o tom vedia, keď som kolaudoval ja (cca. pred 4-mi rokmi) tak pani zo stavebneho úradu mi sama povedala, že vedia o tej jeho čiernej stavbe, (medzitým pristaval ďalšiu miestnosť)takže keď to nerieši stavebný úrad, ťažko sa mu tým môžem vyhrážať ja. Oni dokonca vedia aj o tom, že splašky z tejto čiernej stavby tečú inému susedovi (nižšie položený pozemok) na pozemok, nakoľko u neho žumpa nehrozí.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
aj ked vedia, nie su povinni konat. Ked podas staznost tak sa tym zaoberat musia. Jednoducho bud to zacnes riesit ty, alebo sa nestazuj ze to neriesia "oni" 
. Nie je to myslene v zlom, len konstatujem 
.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
mat takeho suseda,tak sa odstrelim.neviem,ale asi by som svoj dom predala a odstahovala by som sa.hm,len komu??!!!chudak ten moj kupujuci potom tam...proste situacia na hodenie si...
zelam vela stasticka a prepozicia mi krasnu vetu:stasticko prid,pozyvam ta aspon na kavu a ak budes chciet,pokojne si mozes u mna spravit aj dovolenku...
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Pokiaľ sa čierne stavby nezačnú tvrdo odstraňovať, tak tu poriadok v týchto veciach nebude. Taký systém, že si niekto niečo postaví na čierno, dodatočne to zlegalizuje a zaplatí smiešnu pokutu - to je o ničom. Keby sa pristúpilo k zbúraniu čiernych stavieb na náklady majiteľa, tak by si to ľudia veľmi dobre rozmysleli.
No, ale čo sa týka Tvojho problému - určite by som išla podať trestné oznámenie, jednak za neoprávnený vstup na pozemok, jednak za poškodzovanie majetku. Neviem, či s ľuďmi, ktorí si toto dovolia, sa dá aj komunikovať - keď niekto jednoducho poruší plot a vypíli cudzie rastliny, to o niečom svedčí. Ale o snahe komunikovať slušným spôsobom určite nie.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
úplne súhlasím s dulkou. S takými ľuďmi nie je o čom a pochybujem že vôbec možné komunikovať.
A byť tebou podám sťažnosť aj na obci na st. úrade, potom sa čiernou stavbou musia zaoberať a takisto by mal ten ďalší sused podať sťažnosť na životné prostredie, za to že mu vypúšťa splašky do záhrady, veĎ to je zdraviu nebezpečné.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
stavebny urad mozno nekona, lebo nikto nepodal staznost, podnet. ked tak ucinis (doporucene), tak nejak konat budu musiet. a mozes sa informovat, co podnikli.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
O čiernej stavbe viem tiež svoje. Zdedili sme pamiatkovo chránený dom. Suseda si postavila garáž tesne vedľa neho a daždová voda z garáži narušila statiku. To mám aj potvrdené úradne od statika. Nás teraz naháňa pamiatkový úrad, že sa o dom riadne nestaráme a hrozí nám pokuta. Suseda, ktorá to spôsobila, sa nám len smeje do očí. Pardon, ešte sa aj vyhráža, že ked náš dom spadne na jej garáž a poškodí jej auto, tak ho budeme my platiť. Kde je tu pravda???
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
predbehni ju. nemas na co cakat. ty mas skodu uz teraz, jej vinou. tak popodavat oznamenia na vsetky prislusne urady uz teraz (vratane poskodenia chranenej pamiatky) a susede do usmiatych oci povedz, ze v pripade, ze ti padne dom, tak moze zabudnut na preplatenie garaze a auta, ale vziat si pozicku na platenie sudov a skod, ktore sposobila.
ak sa s niekym neda dohodnut, aby si zvod dazdovej vody nejak upravil tak, aby neposkodzoval inu budovu, ktora mu nepatri, zial je to uz len na tom, aby sa pouzil zakon.
alebo ste uz zacali konat? pamiatkovy urad ma pravdu v tom, ze sa o dom nestarate, pokial ste pri zisteni ciernej stavby nezacali hned konat. ak konate, nemaju vam co vycitat.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Treba si prečítať stavebný zákon, nie som si istá, ale medzi dvomi stavbami by malo byť 7 metrov.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
erkocka, v stavebnom zakone je tolko obmedzeni (vzdialenosti, orientacia okien, stitu a smeru strechy, ... a dalich X detailov), ze ked sme my chceli nadstavat uz existujucu budovu, po "plodnej" diskusii s hlavnym architektom mesta bol zaver - zburat, postavit nanovo uprostred dvora, s oknami na sever a zapad, z juhu a vychodu maximalne vchod a kupelnove/spajzove okno, aby splnala vsetky nalezitosti zakona. aj to zo silne zazmurenymi ocami, lebo dvor zas tak velky nie je, teda nesplname zakonom stanovenu vzdialenost od druhych pozemkov (co je samozrejme neprijatelna varianta pre nas). inak, susedia sli do mdlob, ze taku obludu s holymi stenami oni z okna vidiet nechcu - podpisali nam, ze s oknami suhlasia a zelaju si ich, aj balkony, ale zakon to nepripusta.
ked sa zakon zacne dodrzovat naozaj takto maximalisticky, dochadza k velmi zaujimavym patovym situaciam. lebo budova by mala mat poschodie, kedze je tak navrhnuta cela ulica (vsetky budovy na nej musia mat poschodie), ale postavit sa nesmie, lebo vid. dalsie zakonne obmedzenia. a to, ze je jedina prizemna, pred rokmi odsuhlasil on sam. a teraz babo rad.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Myslim ze najucienjsie je v tomto smere podat trestne oznamenie. Vtedy musia konat, su tam lehoty, vyziadaju si oni sami podklady od stavebneho uradu, od obce a pod. Navyse vypovede suseda na policii su ine, pod inou trestnou hrozbou, ako kdesu v kancelarii starostu. No s dobrymi susedskymi vztahmi sa potom uz nadobro rozluc. Mozno to len vyvola dalsie naschvaly. Preto, ty vies najlepsie, ci sa to neda s nim riesit pohovorom, dohodou.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Mňa ale napadá jedna vec - veľa dievčat ti tu radí podať trestné oznámenie za vstup na cudzí pozemok a poškodenie živého plota. Ale - budeš to vedieť TY dokázať, že to urobil tvoj sused? Lebo on bude určite tvrdiť, že to nebol - a čo potom? Ako to dokážeš?
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Dobrý deň,
sused si nemôže dovoliť poškodiť Váš živý plot. Tento je Vašim vlastníctom. Odporúčam Vám podať podneť na príslušné okresné riaditeľstvo policajného zboru po zvážení výšky škody. To či došlo k trestnému činu pri poškodení Vášho plotu, závisí aj od výšky škody. Pokiaľ nebudete situáciu riešiť je dosť možné, že sused bude pokračovať. Pokiaľ jeho konanie nebude považované za trestný čin, policajt vec postúpi na priestupkové konanie.
Tu si môžete prečítať viac o susedkých sporoch.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Zdravím Vás. Ja mám takýto problém. V roku 2012 dostal sused povolenie na drobnú stavbu. Ohradili sme sa proti tomu, lebo ju staval na hranici nášho pozemku, no starosta obce nám odpísal, že nie sme účastníci konania a nebude sa našou námietkou zaoberať. Dnes sused chce dokonca od nás vecné bremeno, podal žalobu, aby mohol po našom pozemku prechádzať na svoj pozemok, na ktorom stojí predmetná drobná stavba, ktorá nemá súpisné číslo a ktorú sa snaží zlegalizovať, lebo nie je vyznačená ani na katastri. Prosím Vás, ako sa môžeme brániť voči zriadeniu vecného bremena. Existuje iná cesta k jeho pozemku a to z dvora toho, kto mu ten pozemok predal.
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Odporucam tuto otazku polozit priamo v pravnej poradni TU
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo zaregistrujte
Jednoznačne by som oslovila orgány obce a následne podala trestné oznámenie...