Vyjadrenie v zmysle úst. § 63 písm. a) bod 1 zákona číslo 323/1992 Zb. v znení zákona číslo 232/95 Zz. a zákona číslo 397/2000 Zz.
Dobrý deň p.Bános, takže J.Veselý je náš zosnulý otec a Peter Veselý je náš starý otec z otcovej strany.Mohli by ste mi prosím poradiť sesternica po našom zosnulom otcovi (J.Veselý)ma oslovila s týmto vyjadrením, chce nás vyplatiť máme si zistiť po čom idú pozemky ale aby sme jej toto podpísali čo spísať aký dokument a ako ho štylizovať aby nám peniaze vyplatila ešte pred podpisom alebo ako sa to robí? Náš otec
(J.V.)mal brata ktorý zomrel aj on by mal dediť ale bolo mi povedané že jeho podiely dedila jeho matka pokým žila neviem či je to pravda a ani ako to zistiť.Dala mi tiež osvedčenie o dedičstve kde v súpise aktív má spomínaný dom ohodnotený na cca 5000€ čo je veľmi málo keďže je tam plyn elektrina a je obývateľný môžem na to nejako oponovať že je to málo a ešte jedna vec ako vyrátam koľko by sme dostali za ten dom keďže náš podiel na jedného by bol 2/224-ín.
My, dole podpísané, matka a jej tri dcéry narodené....., bytom.....,ako právne nástupkyne po nebohom Petrovi Veselom a Jánovi Veselom v zmysle dedičských rozhodnutí č. D 753/80 a 21D 45/2006, týmto prehlasujeme že nemáme žiadne výhrady k vzniku vlastníckeho práva navrhovateľky Anny M. rod.....K.,narodenej....,bytom....k nižšie uvedeným nehnuteľnostiam v kat. úz. Strážov:
. k C-KN parc. č. 64/1 – záhrady o výmere 53 m2
. k C-KN parc. č. 64/2 – záhrady o výmere 113 m2
. k C-KN parc. č. 65 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2
. k C-KN parc. č. 66 – záhrady o výmere 286 m2
. k C-KN parc. č. 74 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 162 m2
. k domu č.s. 16, postavenému na C-KN parc. č. 74
Náš právny predchodca Ján Veselý je zapísaný na LV č. 681 ako podielový spoluvlastník C-KN parc. č. 64/1, 64/2, 65, 66 a 74 v 1/14-ine pod poradovým číslom 4. Dom č.s. 16 bol zapísaný v komasačnom hárku č. L1 na meno nášho právneho predchodcu v 1/14-ine(45,6m2)pričom v prípade dedenia by v dedičskom konaní na každého z nás pripadla výmera 5,7 m2, t.j.spolu na všetkých 4-roch 22,82 m2.Spoluvlastnícky podiel každého u nás v dome č.s.16 by bol 2/224-iny, t.j.podiel všetkých 4-roch v predmetnom dome by bol 8/224-in.
V.............................., dňa.............................
Veľmi pekne ďakujem za odpoveď nemá mi kto poradiť.
Dobrý deň,
v prvom rade musíte myslieť na to, že Vy ste podielovou spoluvlastníčkou Vami vymenovaných nehnuteľností a vlastne Vy ste tá, ktorá by si mala určovať podmienky, za akých ste ochotná tohto podielu v prospech sesternice sa vzdať. Ak sa Vám suma 5000 eur ako hodnota nehnuteľností zdá byť príliš nízka, kľudne povedzte sesternici, že podľa Vás aká je reálna hodnota nehnuteľnosti...v tejto otázke Vám môže pomôcť návšteva realitnej kancelárie, kde by ste im uviedla, že máte záujem predať túto nehnuteľnosť a spýtať sa, za koľko by sa dala predať..keď už budete mať vedomosti o cene, Vašej sesternici navrhnite, že ste ochotná svoj podiel na ňu prepísať, ak budete vyplatená z tejto sumy. Ak súhlasí, odporučil by som Vám, aby bola vypracovaná buď kúpna zmluva alebo zmluva o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, na základe ktorej by ste previedla vlastnícke právo k svojmu podielu na nehnuteľnosti na sesternicu a zároveň ona by Vám dohodnutú čiastku vyplatila v hotovosti pri podpise tejto zmluvy...resp. ak by Vás najskôr vyplatila, nebude problém podpísať dokument, ktorý Vám sesternica predložila, avšak kým nebudete mať peniaze u seba, určite ho nepodpisujte.
Pekný deň prajem.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
