Dobrý deň.
Pred 9 rokmi došlo k chybe orgánu štátnej správy a fyzickej osobe bola skolaudovaná vodovodná prípojka (pôvodne schválená ako pokračovanie verejného vodovodu) do obytnej štrvrte s 15RD, ktorá slúži hromadnému zásobovaniu vodou. Dotknutí obyvatelia obytnej štvrte boli napriek riadnym a včasným úhradám vodného a stočného uvedenou osobou odpojení od prívodu pitnej vody, nakoľko dotyčná osoba používa vodovodnú prípojku na riešenia susedských sporov. Obrátili sme sa na rôzne orgány štátnej správy, dokonca aj na ombudsmana, na políciu , žiaľ bezvýsledne. Ponúkli sme vlastníkovi vodovodnej prípojky aj finančné vyrovnanie vo výške 10 000e na každú rodinu, čo neakceptoval. Rozhodli sme sa teda priviesť vlastné prípojky vody a kanalizácie, nakoľko bývame spolu s 3 susedmi najbližšie k verejnému vodovodu, cca 70m. Pred naším domom je však 60cm chodník, ktorý je v spoluvlastníctve všetkých 15 obyvateľov, problémový vlastník vodovodnej prípojky však má 3/15. Stavebný úrad od nás vyžaduje vyjadrenie väčšiny vlastníkov, teda 8/15, že súhlasia s podvrtaním chodníka za účelom zavedenia našich prípojok. Chodník nebude nijako narušený ani rozkopaný. Problémom je, že 8/15 súhlasu nezískame, nakoľko nie všetci susedia majú možnosť si siete dotiahnuť pre vzhialenosť od verejného vodovodu a nechcú podpísať. Žiadnu inú možnosť ťahať siete nemáme, chodník nás obkolesuje zo všetkých strán. Má stavebný úrad zo zákona kompetenciu v tomto prípade povoliť prípojku napr. ako drobnú stavbu, podzemnú stavbu, kde nemusí skúmať vlastníctvo? Prípadnému súdnemu sporu by sme sa radi vyhli, nakoľko naše riadne skolaudované domy sú vlastne neobyvateľné a v podstate kým rozhodne súd, môže to trvať roky. Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň, stavebný úrad vždy skúma vlastníctvo. Máte veľmi ťažkú situáciu. Vodovodná prípojka sa predpokladám nachádza na spoločnom pozemku. Ak je to tak, možno by sa to dalo riešiť. Určite by som však potreboval viac informácii.
JUDr. Milan Ficek, advokát
www.ficek.sk
Komentáre