Dobry den,
Chcela by som sa informat, ci je mozne aby nam bytove druzstvo zobralo (alebo inac odnalo) clenske prava a hlavne byt na zaklade dole popisanej skutocnosti.
S manzelom sme sa rozhodli kupit druzstevny byt, ale iba na manzelovo meno. Pri kupe, podpisal papier ze je slobodny a pekne sa pod to podpisal.
Stalo sa to este len pred par dnami, takze este len cakame, ci nasu ziadost druzstvo prijme. Kdezto sme uz byt vyplatili, verim, ze druzstvo manzelov stav nijako neoveruje a nevyhlasi za ziadost 'neplatnu' alebo inac zavadzajucu, aby vsetko prebehlo, ako ma.
Ked sa staneme vlastnikmi, chceme do odkupit do osobneho vlastnictva, takze ak to o par mesiacov na manzela prejde, tak ci tak tam podiel budem mat de facto, ale de jure, to nie je celkom 'kosher'.
Moze vzniknut na druzstve problem? Ak ano, co s potom s tym? :(
Ak byt budeme mat v osobnom vlastnictve a nasledne sa zisti, ze manzel zapisal byt len na seba, moze to ohrozit vlastnictvo bytu?
Dakujem velmi pekne za cenne informacie, popripade rady.
Dobrý deň,
nadobudnutie práv (členského podielu) k družstevnému bytu len jedným z manželov je možné aj počas manželstva, nie je pritom rozhodujúce, či manžel uviedol, že je slobodný alebo ženatý. Nejde o podstatnú okolnosť a nie je preto dôvod na určenie, že ide o neplatný právny úkon.
Pozor však na to, či bytové družstvo nepredáva členské práva iba osobám, ktoré sú slobodné. Vtedy by manžel uviedol bytové družstvo do omylu, pričom by šlo o rozhodujúcu okolnosť, vtedy ide o neplatný právny úkon.
Ak by šlo o neplatný právny úkon, členské práva by manžel nenadobudol a nevzniklo mu neskôr ani právo na odkúpenie bytu do osobného vlastníctva.
JUDr. Milan Ficek, advokát
Advokátska kancelária Bratislava
Ficek & Ficeková
- Ak chcete komentovať, tak sa prihláste alebo sa zaregistrujte
